1980〜1990年築, 専有面積31.43㎡〜51.43㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+9.5%
中央区
103.5万円/㎡
前年比+2.3%
ライオンズマンション明石町
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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7階 / 41.43㎡の場合
相場
4,357万円
105.2万円/㎡
3,202
3,972
4,742
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,742万円
95.9万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション明石町
5,080万円（122.6万円/㎡）/ 7階 / 41.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 5,080万円 | 122.6万円 | 7階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 4,200万円 | 101.4万円 | 5階 | 41.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,500万円 | 108.6万円 | 5階 | 41.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,500万円 | 104.7万円 | 5階 | 43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,598万円 | 99.8万円 | 8階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,880万円 | 98.1万円 | 8階 | 19.16㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 5,080万円 | 122.6万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 5,180万円 | 109.7万円 | 47.22㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/19 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/29 | オクトピア湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,780万円 | 94.3万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/03 | シティハイツ湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 5,280万円 | 118.8万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | 明石町アビタシオン・オオタ 中央区明石町 | 築地駅7分 | 3,500万円 | 94.9万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション新富町第2 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 3,399万円 | 94.8万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/14 | SKセントラル 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 3,280万円 | 94.3万円 | 34.77㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/04/18 | 恒陽サンクレスト築地 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 3,680万円 | 114.7万円 | 32.07㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/13 | カルム築地 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 4,500万円 | 117.3万円 | 38.36㎡ | 1K+WIC | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中央区では2.3%上昇しています。
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